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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號)的規(guī)定，向監(jiān)督站備案。1、建設(shè)工程竣工驗收備案表（加蓋建設(shè)單位公章、法人章）；...

我們知道，建筑工程是需要驗收才能真正達(dá)成合作，這涉及到驗收合同的雙方簽字，那么驗收若只有乙方簽字是否有效呢？根據(jù)《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時...

建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持，同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。因此，在申請工程司法鑒定時，一定要注意這六大問題：一、建設(shè)工程司法鑒定主要針對的內(nèi)容是什么...

在工程建設(shè)項目中，工程款的索賠不是一件小事情，只有我們準(zhǔn)備充足，才能達(dá)到我們的目的。一般工程款索賠資料的準(zhǔn)備包括三個部分：索賠信、索賠報告、附件。一、索賠信索賠信是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡短信函，...

工程欠款的利息及違約金，屬于工程造價鑒定的范圍嗎？根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實施的《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》中，明確列明了費用索賠爭議鑒定....

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對于已完工工程量沒有進(jìn)行結(jié)算，通過固定價合同也不能確認(rèn)的，或者對于工程價款也達(dá)不到一致意見的，這樣就往往需要通過法院或者仲裁機構(gòu)委托第三...

工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。因此，在申請工程造價司法鑒定時，一定要注意這些法律問題？1、現(xiàn)場勘驗應(yīng)由哪一方組織，哪些....

在建設(shè)項目中，工程鑒定主要涉及哪些問題呢？一、鑒定申請工程鑒定作為鑒定意見類證據(jù)形成方式，以當(dāng)事人申請為主，法院依職權(quán)啟動為輔。司法實踐中，主要裁判規(guī)則為:對于已經(jīng)達(dá)成有效工程價款結(jié)算協(xié)議的不得申請造....

建設(shè)工程造價鑒定，是解決工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛的一種法律途徑，其遵循的原則是合法、獨立、客觀、公正性。那么，要想做好工程造價鑒定，除了要有過硬的專業(yè)知識和技能外，還要做到以下幾點？一、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程造...

工程司法鑒定是具有鑒定資格的第三方對建筑工程的評判。鑒定機構(gòu)在受理此類事件之后，是有一定時限的。那么，建筑工程司法鑒定時限是多長呢？對工程造價進(jìn)行鑒定時，如果委托具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定的，鑒定的期...

費用索賠以補償實際損失為原則，實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。一、費用索賠的處理原則在確定賠償金額時，應(yīng)遵循下述兩個原則：所有賠償金額都應(yīng)該是施工單位為履行合同所必須支出的費用;按此金額賠償后....

承包人要求支付工程款，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的，應(yīng)按以下情形分別處理：1、建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗收合格，或雖未經(jīng)竣工驗收，但發(fā)包人已實際使用，工程存在的質(zhì)量問題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修....

承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯：1、承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，而沒有及時提出意見和建議并繼續(xù)施工的；2、承包人對發(fā)包人提供或指...

目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的30%，如果過高，那么法院在進(jìn)行處理的時候會給予降低的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約...

工程造價鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程...

合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止，相應(yīng)發(fā)承包雙方的風(fēng)險分擔(dān)也應(yīng)該是平等的，否則會導(dǎo)致合同無法或者部分合同無法履行。根據(jù)《計價規(guī)范》中關(guān)于合同價款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風(fēng)險共擔(dān)...

由當(dāng)事人先向仲裁委員會遞交仲裁申請等有效材料，仲裁機構(gòu)對仲裁申請進(jìn)行審查，符合法定條件的，比如有仲裁協(xié)議，有建筑合同糾紛的事實和理由等，依法受理仲裁申請，確定開庭時間后進(jìn)行審理并依法作出仲裁裁決。一、...

工程質(zhì)量問題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見爭議類型，實踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時，發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾巍６鴮τ诖丝罐q或反訴請求是否成立，在雙方爭議較...

現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。那么，在現(xiàn)場簽證時，要把握好這四個措施。一、組織措施現(xiàn)場簽證，應(yīng)處理好以下幾點：1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等...

在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點問題展開簽證理由。同時，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險，只有這樣，對方才會容易接受并簽證，...